Журнал производства работ требуется Жилищной инспекцией для заполнения во время проведения ремонта, если при нём затрагиваются несущие конструкции. Журнал производства должен быть заполнен проектной организацией, выполнявшей проект перепланировки, а также строительной организацией, проводившей ремонт и имеющей допуск СРО на выполнение соответствующих работ. Если ремонт выполнялся своими силами, то вместо строителей общий журнал производства работ необходимо завизировать у Управляющей компании. После завершения ремонта на квартиру выходит инспектор с согласованным проектом и проверяет всё ли построено в соответствии с ним. Вот ему-то и отдается общий журнал работ вместе с актами на скрытые работы.
Рассмотрим содержание журнала подробнее.
Журнал производства работ- образец заполнения.
Форма журнала ремонтно-строительных работ при перепланировке квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме и требования к его заполнению установлены Приложением 4 к Постановлению Правительства Москвы № 508.
На листе 4 заполняются основные показатели объекта, а также состав произведенных мероприятий, который должен совпадать с составом мероприятий, прописанным в Распоряжении на перепланировку. На листе 5 в разделе «Подрядная организация» должен расписаться представитель строительной организации и поставить печать. Аналогично в разделе «Проектная организация» должен расписаться специалист авторского надзора от проектной организации и завизировать её печатью. На листе 6 пишутся все строители, принимавшие участие в ремонте, время их пребывания на объекте, а также их специальность. На листе 7 заполняется перечень актов скрытых работ и дата их освидетельствования. Сюда относятся акты скрытых работ на устройство звукоизоляции и гидроизоляции в полах, а также усиления проема в несущей стене металлической рамой. На листах 8 и 9 заполняются сведения о производстве работ: дата их начала и окончания, их описание, а также отметка об их исполнении. На листе 11 отметку об авторском надзоре пишет представитель проектной организации и заверяет печатью. На этом заполнение общего журнала производства работ заканчивается и отдается инспектору. К этому журналу, как уже говорилось, прикладывается копия допуска СРО строительной организации. Выше представлен заполненный журнал ремонтно-строительных работ в виде книжечки формата А5. Как видно, их заполнение аналогично тому, что мы уже рассмотрели.
Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей орагинзацией по Согласованию перепланировки.
