Вопрос: Добрый день, большое спасибо за Ваш очень полезный сайт. Однако я не из Москвы, а из Подмосковья- Дмитровского района. Подошла в нашу управляющую компанию спросить, каким документом описывается согласование перепланировки в нашем районе. Они сказали читать жилищный кодекс РФ. Пролистала практически весь кодекс, но ничего конкретного не нашла. Может быть, Вы что-то подскажете, куда обращаться? Спасибо.
Добрый день, спасибо большое за доброе слово. Действительно, глава 4 жилищного кодекса РФ посвящена перепланировке и переустройству жилых помещений. Пункт 1 статьи 26 говорит о том, что за согласование перепланировки отвечают органы местного самоуправления. В Москве это жилищная инспекция. В Подмосковье чаще всего данные функции возложены либо на архитектурно-планировочное управление, либо на специально созданный отдел администрации районного центра (межведомственную комиссию). Советую обратиться в администрацию Вашего города, и узнать кто у них отвечает за согласование перепланировки. Орган местного
[caption id="attachment_2708" align="alignright" width="188"]
Жилищный кодекс и перепланировка[/caption]
самоуправления также уполномочен выпускать постановления, регулирующие саму процедуру узаконивания переустройства. Так, московское правительство, к примеру, выпустило постановления №508 и №840, вследствие чего правила согласования перепланировки в столице довольно сильно отличаются от остальной страны. Также и администрация Вашего района (или другой уполномоченный орган местного самоуправления) мог выпустить какой-либо юридический документ, регулирующий данную область юриспруденции. Это также необходимо выяснить. Иными словами, если Вас заставляют принести какие-либо документы, что-либо с кем-либо согласовать и так далее, то всегда необходимо спрашивать (безусловно, в вежливой форме) в соответствии с каким пунктом какого юридического документа Вы должны это делать. Не следует этого стесняться- это Ваше право. Вам обязаны сослаться на такой пункт, и не могут ничего придумывать от себя. Если органы местного самоуправления никаких документов по данному поводу не выпускали, то согласование перепланировки должны производиться только в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Тогда необходимые для согласования переустройства квартиры документы перечислены в пункте 2 статьи 26 ЖК РФ.