Вопрос: В какую сторону должна открываться входная дверь квартиры? Можно ли устанавливать две входные двери одной квартиры, где одна дверь открывается во внутрь, другая снаружи?
Замена входной двери в существующем проеме не является перепланировкой и, соответственно, не требует согласования. Направление открывания входной двери в квартиру нормативами не регламентируется. Согласно пункту 4.2.6 СП 1.13130.2009: «Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;» Ф1.3- это квартиры. Ни в каком документе на квартиру (плане БТИ и ЕГРН) открывание двери не показывается.
Вот перенос или расширение входного дверного проема в квартиру является перепланировкой, так как ширина проема отмечается на планах БТИ и в выписке ЕГРН (в масштабе) и требует обязательного согласования. На примере плана БТИ ниже мы обвели красным обознчаение входной двери — видно расположение проема и его ширину.
Направление открывания входной двери в квартиры не показывается на плане БТИ
Если Вы переносите или расширяете входной проем, то требуется протокол общедомового собрания собственников квартир всего дома, так как Вы затрагиваете общедомовое имущество: стена, ограничивающая Вашу квартиру, не входит в Вашу собственность, а относится к общедомовому имуществу. Граница Вашей собственности квартиры проходит по внутренней границе этой стены (указывается на ЕГРН красной линией). На примере ниже приведён такой план квартиры и видна граница собственности. Отметим, что открывание входно двери также не показано на ЕГРН, но видны ширина, толщина и расположение входной двери.
Пример плана квартиры из ЕГРН с обозначением красной линии границы собственности квартиры
Частичное заложение входного деверного проема не требует проведения общедомового собрания.
О том, то относится к перепланировке, а что нет, Вы можете почитать в статье о том Что является перепланировкой квартиры.