Вопрос: Здравствуйте! Нужна помощь в определении причины увеличения слышимости ночной деятельности соседей после проведения ими перепланировки и переустройства. Уже год меня по ночам беспокоят шум льющейся воды и работа стиральной машины. Квартира в блочном доме серии И — 209А, толщина стены 39 см, материал — керамзитобетон. Мы живем в своей квартире 10 лет, трое соседей сменилось и никогда из-за стены ничего не было слышно.
При перепланировке увеличены размеры ванной комнаты соседей путем объединения с туалетом, разрушения 4-х «родных» асбоцементных стенок толщиной 5 мм, возведения вместо них с трех сторон стен из пенобетона. Таким образом, было уничтожено межстеновое пространство шириной 5 см между торцевой ацеитовой стенкой и капитальной стеной ванной комнаты, а на самой стене в штробах проложены водопроводные трубы и смонтированы краны.
Представитель Мосжилинспекции не увидела серьезности проблемы и в своем Заключении неполностью отразила положение дел, сконцентрировав внимание только на целостности капитальных стен:»Главное, чтобы костюмчик сидел». Кроме того, вызывает сомнение ее компетентность. Роспотребнадзор вообще отписались, не ответили на вопрос, а жалобу переправили опять в ту же Мосжилинспекцию. Как доказать в суде, что шум, превышающий допустимые нормы, исходит из конкретной квартиры и в конкретное время?
Здравствуйте. Если Жилищная инспекция уже выходила, то по факту незаконной перепланировки уже соседей не привлекут- видимо у них всё впорядке с документами. Если бы были нарушения, то инспектор должен был составить протокол и обязать собственников вернуть всё в исходное положение. Подробнее об этом мы писали в статье об Ответственности за незаконную перепланировку. Вам необходимо провести экспертизу с замером уровня шума, который будет превышать нормы, и подать иск в суд на соседей. Судья назначит независимую экспертизу, по результатам акустических замеров которой, будет вынесено решение: либо все хорошо, либо соседей обяжут сделать дополнительную звукоизоляцию.