Вопрос: Если после 1 декабря 2011 года будет проведена перепланировка, НЕ требующая согласования после 1 декабря 2011 года (как то: снос НЕ несущих перегородок, заделка проемов и т.п.), то нужно ли и обязательно ли обращаться в ЖИ или в БТИ или куда-то ещё и зачем (для изменения каких-то документов) и в какой момент: ДО начала перепланировки или ПОСЛЕ её завершения? 2) В квартирах в новостройках нет никакого напольного покрытия. Требуется ли оформлять устройство пола, обязательно ли это?
У Вас изменилась конфигурация перегородок, а следовательно её надо отразить в документах на квартиру- плане БТИ. Для этого необходимо обратиться в Жилищную инспекцию за актом о выполненной перепланировке, т.е. после ее выполнения. Без акта о выполненной перепланировке техник БТИ нарисует Вашу квартиру в красных линиях. Этот акт в соответствии с п. 19 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы №508 получается:
- при производстве работ, не приводящих к увеличению числа комнат, на основании эскиза, представляемого заявителем.
- при производстве работ, приводящих к увеличению числа комнат, с выходом комиссии для обследования помещения на соответствие произведенных работ санитарным, техническим и иным нормам, предусмотренным действующими нормативными и правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
Также рекомендуем Вам проверить Вашу перепланировку на наличие нарушений норм. Для этого ознакомьтесь со списком запрещенных работ в статье незаконная перепланировка, или проконсультируйтесь у нашего специалиста. Если Ваша перепланировка нарушила какие-то строительные, санитарно-гигиенические, противопожарные или правовые нормы, то обнаружившая их комиссия откажет в выдаче акта и обяжет Вас вернуть ремонт в первоначальное положение в части нарушений.
2) Большинство Жилищных инспекций требует согласования устройства полов в новостройке по проекту. Иными словами, квартира в новостройке без отделки автоматически требует согласования.