Вопрос: У нас полным ходом идет ремонт в квартире. К сожалению, соседка снизу пожаловалась на нас, хотя мы не шумели по утрам и в выходные дни. В связи с этим возник вопрос- какие работы запрещены при перепланировке и чем грозит несанкционированная перепланировка?
Акт проверки квартиры
Здравствуйте. Список запрещенных при ремонте мероприятий перечислен в пункте 9 первого приложения к Постановлению Правительства Москвы №508. Один из этих пунктов также гласит, что перепланировка должна соблюдать правила пожарной безопасности и требования эксплуатационных, санитарно-гигиенических и строительных норм. Таких норм в России принято очень много и привести их здесь все невозможно. Перечислю лишь наиболее часто встречающиеся запрещенные мероприятия при несанкционированной перепланировке: размещение кухни и мокрых зон (туалета, ванной, санузла) над жилыми комнатами, устройство полов квартиры без звукоизоляции, устройство кухни без естественного освещения, демонтаж порожка на балкон в панельных зданиях, устройство полов мокрых зон без гидроизоляции и так далее… Более подробно о таких мероприятиях Вы можете прочесть в статье Незаконная перепланировка.
Чем грозит несанкционированная перепланировка? В лучшем случае, если Вы ничего не нарушили, Вас ожидает штраф и обязательство согласовать производимые переустройства. В худшем, придется платить штраф и переделывать часть выполненного ремонта назад для устранения нарушений. Более подробно на данный вопрос Вы можете найти ответ в статье о Штрафах за незаконную перепланировку.