В соответствии с п. 1.2.3.4 Приложения 3 Постановления Правительства Москвы №508 проект перепланировки, содержащий мероприятия, описанные в пунктах 2 и 3 Приложения 1 того же постановления и затрагивающий несущие стены, должен быть дополнен заключением о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ, оформленным проектной организацией- автором проекта дома. Как узнать кто является проектировщиком Вашего дома? Ниже мы приводим сведения, которые помогут установить проектировщика дома онлайн.
1. Проектировщик дома, если у Вас панельный дом.
Практически все панельные дома строились по сериям, которые разрабатывались несколькими проектными институтами. Серию своего дома можно узнать по его адресу здесь. Также много полезной информации о типовых сериях домов и возможности их перепланировки Вы можете узнать, пройдя по ссылке. Ниже мы приводим таблицу с наиболее распространёнными сериями домов и их проектировщиками. С 01.04.24 техническое заключение для домов, автором которых является МНИИТЭП, можно заказывать в ГБУ "Экспертный центр".
| Автор дома | Серия дома |
| МНИИТЭП | 1-510, 1-515-5, 1-515-9, II-18-08/09, II-18-12, II-49, II-57, II-68, И-209, И-491, И-522, И-700, ИП-46, П-3, П-3М, П-3М-6, П-3М-7/23, П-22, П-30, П-31, П-43, П-44, П-44т, П-44к, П-44тм, П-46, П-46м, П-47, П-55, П-55м, серия 1605, Д-23, Д-25 |
| Моспроект | КОПЭ, КОПЭ-М-Парус, К-7 |
| ЦНИИЭП Жилища | ГМС-1, ГМС-3, ГМС-2001, П-111-М, 111-90, серия 222, 1-464 |
| СУ-155 | И-155 (модификация серии, разработанной МНИИТЭП) |
| ООО “Руспроект” | С220 |
| КБ им. А.А.Якушева | И-1723 |
2. Проектировщик дома, если у Вас деревянный или кирпичный дом.
Большинство деревянных и кирпичных домов построено достаточно давно, а потому найти их авторов довольно трудно. Поэтому на практике, вместо автора кирпичных и деревянных домов в Москве выступает ГБУ Экспертный центр. Формально это звучит так: “если не удалось найти автора проекта дома, то таковым следует считать ГБУ Экспертный центр”.
Необходимо отметить, что не следует путать кирпичные здания с современными монолитными зданиями, у которых внешний слой наружных стен выполнен из облицовочного кирпича, а также с панельными зданиями, облицованными плиткой “под кирпич” (наиболее яркий представитель- серия П-44Т).
Пример кирпичного дома
Пример монолитного дома с наружным слоем внешних стен из облицовочного кирпича
Пример панельного дома, облицованного плиткой “под кирпич”
3. Если у Вас монолитный дом.
95% монолитных домов построены по индивидуальным проектам. Автором проекта дома в данном случае может выступать кто угодно: от проектного института до небольшого проектного бюро. Однако монолитные дома начали строить относительно недавно, а потому данные по их проектировщикам ещё не затерялись. Узнать эту информацию проще всего в управляющей компании или компании застройщика. У них обязательно есть исполнительные чертежи на здание, по которым они его обслуживают, и в штампе которых прописан автор дома. Также эта информация содержится в проектной декларации на строительство. Если автора проекта найти не удаётся, то техническое заключение можно сделать в ГБУ "Экспертный центр".
