Согласуем или узаконим Вашу перепланировку
Главная » Информация » Вопрос-ответ » Данная страница

Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли уменьшать размеры короба вокруг вент. труб в квартире? Сами трубы не трогаются. Хотелось бы увеличить комнату и санузел на несколько сантиметров за счет неиспользуемого пространства вент. короба.

Здравствуйте, теоретически, короб можно частично снести, если при этом не затрагивать сам канал вентиляции. В соответствии с п.11.6 Приложения 1 Постановления правительства Москвы №508 затрагивать каналы вентиляции запрещено. Норм, запрещающих же уменьшение самого венткороба, а не канала, нет. Однако проблема состоит в том, что площадь венткороба Вам юридически не принадлежит, она не фигурирует в экспликации БТИ на квартиру, а следовательно относится к общему имуществу собственников дома (хотя явно в статье 36 Жилищного кодекса РФ это не прописано). Поэтому на практике жилищная инспекция может потребовать (зависит от округа) от Вас протокол собрания жильцов, в котором указывается что они не против такого присоединения, а также другие документы, перечисленные в п.5 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508. Я советую Вам выполнить проект перепланировки с отражением уменьшения венткороба (не канала!) и попытаться его согласовать. Если Жилищная инспекция потребует согласия остальных жильцов, то советую обратиться в центральную жилищную инспекцию на Проспекте мира к заместителю начальника ЖИ - обычно он помогает решать такие вопросы без собрания жильцов.

Добавить в закладки