Вопрос: Здравствуйте, я хотела бы у вас проконсультироваться по поводу сноса перегородки между кухней и комнатой в однокомнатной квартире в панельном пятиэтажном доме (тип дома — 1-515/5). Вы уже отвечали на аналогичный вопрос ,что данная перегородка не является несущей, а, следовательно, её снос не повлияет на несущую способность здания в целом. Но так же вы упоминали, что газифицированные помещения должны быть изолированны от жилых помещений, а потому снести эту перегородку скорее всего не позволят. А если в газовую плиту заменить на электрическую , есть ли шанс что снос перегородки будет разрешен?
Добрый день. Объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами путём демонтажа между ними перегородки действительно запрещено согласно п. 11.17 и 11.18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.
Однако, есть два допустимых пути:
1. Поставить между кухней и комнатой на месте демонтированной перегородки большие раздвижные двери или рольставни. Тогда газифицированная кухня будет изолирована от жилой комнаты и нормы нарушаться не будут.
2. Можно заменить газовую плиту на электрическую- тогда можно будет объединить, но чтобы согласовать замену газовой плиты на электрическую четырехкомфорочную надо пройти десять кругов ада: получить акт балансового разграничения с выделенной мощностью, сделать проект электрики, согласовать его, выкупить дополнительные мощности, провести от общей электрощитовой дома отдельный кабель, согласовать его проводку, выполнить замеры лаборатории и так далее.. никто официально пока это не проходил.
На практике обычно делается так: указывается замена газовой плиты на электрическую двухкомфорочную малой мощности, тогда ничего вышеуказанное проходить не надо. По факту Вы ставите четырехкомфорочную, инспектор и техник БТИ просто закрывают на это глаза. В документах БТИ указывается двухкомфорочная электрическая плита, но её обозначение практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной.
Также рекомендуем Вам ознакомиться с статьёй про объединение кухни и комнаты.