Вопрос: Здравствуйте. Хотел бы поблагодарить за полезный сайт. Волнует один вопрос — в новой квартире 2 санузла около одного стояка коммуникаций. Хочу перенести один из санузлов со входом в стояк коммуникаций кухни (вентиляция-канализация). Возможно ли согласование такой перепланировки? Спасибо.
Здравствуйте. Согласно пункту 9.12. СП СП 54.13330.2022 запрещено объединять вентиляцию санузлов и кухонь. Иными словами, вытяжку из санузла нельзя подсоединять к вентиляции кухни- они должны быть раздельными, иначе в кухне могут возникнуть неприятные запахи.
Что касается подсоединения санузла к кухонному стояку канализации, то cогласно примечанию 1 к пункту 18.11 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»: «К стоякам, расположенным на территории кухонь и обслуживающим санитарно-технические приборы кухонь (кухонным стоякам) в жилых зданиях, допускается подключать только кухонные мойки, посудомоечные машины и аналогичные устройства. Подключение оборудования санузлов к кухонным стоякам не допускается.»
То есть, подключать унитаз к стояку кухни нельзя. В этом случае необходимо использовать насос с измельчителем (например, sololift) для отвода канализации под потолком к исходному стояку санузла.
Правда, ни в каком документе на квартиру (плане БТИ или выписке ЕГРН) разводка труб водоснабжения, канализации и вентиляции никак не отмечается. Поэтому в проекте можно указать одно, а по факту сделать немного по-другому — большинство инспекторов это не проверяют.
Однако с точки зрения закона, если перенести санузел на площадь коридора (или другого нежилого помещения), то согласование возможно только с отводом вентиляции и канализации до старого вентиляционного канала и стояка канализации соответственно. Подробнее о перепланировке санузлов Вы можете прочесть в статье о Перепланировке мокрых зон.