Присоединение балкона П-44т

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, у нас двухкомнатная квартира дома ДСК-1 серии П-44Т. В квартире две лоджии. Хотим присоединить их к комнатам, при этом снести подоконный блок полностью с порогом, тем самым перенести батарею отопления на другую стенку в комнате, поставить стоячую батарею. Прочитали кучу инфы... Но так осталось и непонятно... Брать официальное разрешение, мы уже поняли, что это огромные проблемы и беготня с бумажками...Вот ждем ордер и разрешение от управляющей компании на ремонт.. Может кто уже сносил подоконные блоки на лоджии в домах этой серии? Посоветуйте,ходит ли комиссия перед получением документов на собственность,проверки всякие? Является ли порог на лоджии несущей конструкцией? Держит ли данный порог плиту лоджии? Куча вопросов, очень хочется получить ответы на свои вопросы. ОТЗОВИТЕСЬ. Заранее спасибо! Добрый день. 1). Присоединять балконы (лоджии) к комнатам в серии дома П-44т нельзя- на это не даст своё разрешение автор проекта дома (МНИИТЭП). При присоединении холодного помещения (балкона) увеличивается необходимая площадь отопления. Если разрешить присоединять балконы, то после того как все начнут это делать, отапливаемая площадь значительно увеличится, да ещё холодная с плохой теплоизоляцией. В старых домах системы отопления на это не были рассчитаны, а потому при такой ситуации температура внутри дома упадёт ниже необходимой для нормального проживания. Поэтому автор дома не разрешает выполнять данный вид перепланировки- между холодным помещением (балконом) и комнатой должно стоять либо французское окно либо оконно-дверное заполнение. Демонтаж подоконного блока возможен. Перед получением свидетельства о собственности комиссии не выходят на вашу квартиру. Однако если Вы выполните незаконную перепланировку и где-то её засветите (пожалуются соседи, управляющая компания, вызовите БТИ и т.д.) Вам выпишут штраф и предписание согласовать перепланировку в законной части выполненных работ, и вернуть в исходное положение в незаконной части выполненных работ. Подробнее о присоединении балконов к внутренним помещениям можно почитать тут. 2). Порог на лоджию в вашей серии демонтировать нельзя, так как при это нарушится жесткость ограждающей наружной панели. Максимум что можно сделать- сбить верхний защитный слой до арматуры.