Вопрос: Здравствуйте. У нас двухкомнатная квартира в доме серии и-155 компании су-155. Мы хотели бы демонтировать часть стены под окном и поставить французские окна. Скажите, возможно ли это?
Добрый день, это возможно. Однако в соответствии с п.3.7 Приложения 3 к Постановлению правительства Москвы №508 для получения разрешения на такую перепланировку Вам понадобится получить техническое заключение от автора проекта дома, то есть от СУ-155. Так как они являются единственными авторами, то завышают цены за свою проектную документацию в несколько раз выше рыночных. Точней, не они сами, а созданная ими для этого компания “Арт-проект”. Поэтому согласование перепланировки будет недешёвым. Приблизительная стоимость на документацию у них составляет:
- Проект перепланировки- 35000 рублей.
- Техническое заключение- 200 рублей за квадратный метр.
- Ликвидация подоконного блока - +15000 рублей за один блок.
- Выполнение проёма в несущей стене- +30 000рублей за один проём.
Пример согласованной перепланировки в и-155 су-155[/caption]
Хорошо, если удастся заказать у них только выполнение технического заключения на перепланировку, подготовку проекта перепланировки для согласования можно заказать в любой организации, имеющей допуск СРО, и это окажется гораздо дешевле.
Обойтись без согласования перепланировки квартиры с СУ-155 возможно, если она не затрагивает несущих конструкций и подоконных блоков. В таких случаях, госорганы обычно идут навстречу и разрешают выполнить техническое заключение в любой организации, имеющей на это соответствующее разрешение.
Также советуем Вам посмотреть дополнительную информацию по серии И-155.