Согласуем или узаконим Вашу перепланировку
Главная » Информация » F.A.Q. » Данная страница

Можно ли переносить или расширять кухню за счет уборной, санузла или ванной?

C точки зрения закона осуществлять такую перепланировку нельзя.

Пункт 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и пункт п.9.25 СП 54.13330.2016 гласят:

“В квартирах не допускается:

расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Таким образом, считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы нарушили вышеперечисленные нормы и ухудшили свои жилищные условия, так как ваша кухня оказалась под мокрой зоной соседей выше. Раньше некоторые жилищные инспекции (зависело от позиции её начальника) согласовывали такие перепланировки, если собственник предъявлял нотариально заверенное заявление, в котором сообщал о намеренном ухудшении своих жилищных условий и брал на себя обязательство сообщить о данном факте будущему собственнику при продаже квартиры. Сейчас расширять кухню на санузел запретили совсем.

Также переносить или расширять кухню за счет санузла, уборной или ванной, возможно, если у Вас двухуровневая квартира или если Ваша квартира находится на последнем этаже. Подробнее о переносе и перепланировке кухни Вы можете прочесть здесь.


Добавить в закладки