Согласование перепланировки
Главная » Информация » Статьи » Данная страница

Нет времени читать? Позвоните нам 8(495)507-74-67
и мы расскажем Вам всё за 5 минут.

Пост правлен: 19.12.2023

Кухня-ниша. Все особенности.

Многие задают нам вопрос: кухня-ниша - что это такое?

Кухня-ниша - это небольшое пространство в квартире, отведенное под расположение кухонного гарнитура, включающего плиту и раковину. Чаще всего такой кухонный уголок получается при переносе кухни. Отметим, что сам перенос кухни и предъявляемые к нему требования мы рассмотрели в отдельной статье. Однако приведём здесь ряд требований, которым должна отвечать кухня-ниша.

Во-первых, переносить или размещать кухню-нишу можно только на территории нежилых помещений или бывшей кухни. Сюда, к примеру, относится кладовая, коридор и так далее... Захватывать под кухню жилые комнаты и мокрые точки (туалет, санузел, ванная и т.д.) запрещено. С точки зрения БТИ расположение кухни определяется местом установки кухонной плиты и раковины. Именно они должны оказаться на нежилой площади. А все остальное кухонное оборудование (холодильник, посудомоечная машина и т.д.) можно размещать и на территории жилой комнаты, так как они никак не отмечаются на планах БТИ. Во-вторых, площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв м. без затрагивания площади жилой комнаты или мокрой точки. Иными словами, кухню-нишу следует устраивать так, чтобы под неё на площади нежилого помещения можно было выделить 5 кв.м., не затрагивая при этом площадь жилых помещений. Ниже приведём для наглядности фото кухни-ниши:ниша 300x200 - Кухня-ниша. Все особенности.ниша 3 300x200 - Кухня-ниша. Все особенности.

ниша 2 300x200 - Кухня-ниша. Все особенности.

ниша 4 300x200 - Кухня-ниша. Все особенности.

К преимуществам устройства кухни-ниши можно отнести:

  1. Если кухню перенести на нежилое помещение, то освобождается целая комната и увеличивается пространство.
  2. Если кухня-ниша устраивается на площади, объединяемой с жилой комнатой, то получается большой зал- гостиная. Иными словами, просторная кухня-гостиная.

К недостаткам устройства кухни-ниши можно отнести:

  1. Кухня-ниша все-таки получается не полноценной кухней, что может приносить дискомфорт готовящему блюдо человеку.
  2. От кухни-ниши необходимо вести инженерные коммуникации. И, если с холодной и горячей водой особенно трудностей не возникает, то с канализацией дело обстоит иначе. Канализационные трубы должны иметь уклон в 2%. Провести её к канализационному стояку от кухни-ниши из-за этого не всегда возможно, а потому приходится устанавливать насос.

Комментарий к видео: в 2024 году разрешается устраивать выход в кухню-нишу из помещения с унитазом. 

В завершение статьи приведём несколько примеров узаконенной перепланировки с устройством кухни-ниши.

до перепланировки 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План квартиры до перепланировки.

с демонтируемыми и возводимыми конструкциями 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План квартиры с демонтируемыми и возводимыми конструкциями

после перепланировки 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План квартиры после перепланировки

На данных рисунках приведены планы квартиры из проекта перепланировки. Согласование перепланировки подтверждается наличием соответствующего штампа Жилищной инспекции на плане квартиры после перепланировки. В данной перепланировке была устроена кухня-ниша на площади коридора.

до перепланировки 1 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План квартиры до перепланировки

демонтируемых и возводимых конструкций 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План демонтируемых и возводимых конструкций

после перепланировки 1 300x212 - Кухня-ниша. Все особенности.

План квартиры после перепланировки

Выше приведен ещё один согласованный пример устройства кухни-ниши на площади коридора.


Добавить в закладки
0 комментариев


    * - поле необязательное. При его заполнении вы получите уведомление об ответе на ваш комментарий на указанную почту. Если Вам на почту не пришло уведомление об ответе - проверьте папку "Спам"