Журнал производства работ выдается Жилищной инспекцией для заполнения во время проведения ремонта. Некоторые Жилищные инспекции выдают общий журнал работ в виде книжечки формата А5, а некоторые в виде сброшюрованных листов А4. Принципиально содержанием они не отличаются. Журнал производства работ должен быть заполнен проектной организацией, выполнявшей проект перепланировки, а также строительной организацией, проводившей ремонт и имеющей допуск СРО на выполнение соответствующих работ. Если ремонт выполнялся своими силами, то вместо строителей общий журнал производства работ необходимо завизировать у Управляющей компании. Большинство Жилищных инспекций выдаёт журнал производства работ только когда затрагиваются несущие конструкции, но некоторые выдают его и при простой перепланировке, согласованной по проекту. После завершения ремонта на квартиру выходит инспектор с согласованным проектом и проверяет всё ли построено в соответствии с ним. Вот ему-то и отдается общий журнал работ вместе с актами на скрытые работы.
Рассмотрим содержание журнала производства работ подробнее.
Журнал производства работ- образец заполнения.
На листе 4 заполняются основные показатели объекта, а также состав работ, который должен совпадать с составом работ, прописанным в Распоряжении на перепланировку. На листе 5 в разделе "Подрядная организация" должен расписаться представитель строительной организации и поставить печать. Аналогично в разделе "Проектная организация" должен расписаться специалист авторского надзора от проектной организации и завизировать её печатью. На листе 6 пишутся все строители, принимавшие участие в ремонте, время их пребывания на объекте, а также их специальность. На листе 7 заполняется перечень актов скрытых работ и дата их освидетельствования. Сюда относятся акты скрытых работ на устройство звукоизоляции и гидроизоляции в полах, а также усиления проема в несущей стене металлической рамой. На листах 8 и 9 заполняются сведения о производстве работ: дата их начала и окончания, описание самих работ, а также отметка об их исполнении. На листе 11 отметку об авторском надзоре пишет представитель проектной организации и заверяет печатью. На этом заполнение общего журнала производства работ заканчивается и отдается инспектору. К этому журналу ремонтно-строительных работ, как уже говорилось, прикладывается копия допуска СРО строительной организации. Ниже представлен заполненный журнал ремонтно-строительных работ в виде книжечки формата А5. Как видно, их заполнение аналогично тому, что мы уже рассмотрели.
Также рекомендуем Вам прочесть статью об оформлении перепланировки.
