Вместо "общепринятых" достоинств любой фирмы по согласованию мы решили написать пять факторов, действительно отличающих нас от других компаний Москвы.
1. Согласователь и проектировщик представлены в одном лице. Постараемся объяснить преимущества данного подхода. Обычно согласователь, с которым работает заказчик, хорошо ориентируется в жилищном кодексе РФ, требованиях Мосжилинспекции и других инстанций, юридических нормах, владеет необходимыми связями, однако не обладает соответствующим техническим (архитектурным или конструкторским) образованием, навыком и опытом проектирования строительных узлов и конструкций, необходимых для выпуска проектной документации: технического заключения о возможности перепланировки и проекта перепланировки, запрашиваемых государственными органами надзора.
Поэтому он заказывает проектную документацию либо у проектного отдела своей компании, либо у сторонней строительной проектной организации. Описанный подход имеет несколько существенных недостатков.
Во-первых, увеличивается цепочка людей, от которых зависит итоговая успешность согласования, множится количество посредников.
В конечным счёте на практике эта цепочка может представлять собой набор звеньев от согласователь-руководитель-проектировщик до согласователь-начальник отдела согласования- начальник отдела проектирования- главный инженер проекта- проектировщик и даже больше.
Это ведет к усложнению коммуникаций специалистов как между собой, так и заказчиком, который вынужден искать ответы на свои вопросы у цепочки людей и работать с каждым ее звеном.
Во-вторых, проектировщик выполняет проектную документацию по строительным нормам, не зная и не учитывая требований и последних "веяний" жилищного кодекса, согласующих инстанций, специфики округов, иными словами "кухни" специалиста-согласователя, хотя и постоянно у него консультируется. По этой причине зачастую возникают вопросы, недочеты и замечания согласующих инстанций при непосредственной сдаче проектной документации, особенно в сложных, нестандартных или пограничных случаях перепланировок.
В-третьих, согласователю, в свою очередь, не обладая необходимыми знаниями по строительным материалам и конструкциям, тяжело "защитить" у чиновника то или иное проектное решение, ответить на его вопросы по данной области, особенно при согласовании у автора дома затрагиваемых и усиливаемых несущих конструкций.
Всё это приводит к необходимости устранения замечаний, затягиванию сроков, обратному вовлечению всей цепочки людей.
Никто, нигде и никогда не напишет об этом, однако мы будем откровенны: обычно о таких корректировках даже не сообщается заказчику, так как время, потраченное на них, изначально включается в общие сроки как отведенное на "рабочие процессы". Используемый нами подход, где согласователь и проектировщик представлены в одном лице, обладающем всеми необходимыми знаниями и опытом в обеих областях, позволяет избежать всех перечисленных выше недостатков.
2.Большой опыт проектирования и согласования квартир.
За время нашей деятельности мы успешно согласовали более 100 квартир всех возможных вариантов. Цифры говорят сами за себя. С некоторыми примерами выполненных работ вы можете ознакомиться в разделе наши работы.
3.Доступные цены.
Отсутствие необходимости заказа проектов у сторонних организаций позволяет нам устанавливать наши цены на услуги ниже рыночных.
4.Сжатые сроки.
Отсутствие длинной цепочки работающих над объектом лиц и уменьшение сроков проектирования, позволяют нам в целом уменьшить и общее время согласования объектов по сравнению с другими организациями, хотя следует отметить, что конечный срок зависит и от многих других сопутствующих факторов.
5.Мы всегда честны, откровенны и объективны.