Вопрос: Здравствуйте, у нас договор аренды нежилого помещения с департаментом имущества города Москвы с 94-ого года. Недавно он подошел к концу. Для пролонгирования договора к нам вышла женщина, которая сказала, что у нас перепланировка и её необходимо согласовать. Как нам осуществить согласование с Департаментом имущества Москвы и можно ли это сделать через Вашу фирму? Спасибо.
Здравствуйте, для продления договора требуется согласование не только с Департаментом имущества города Москвы, но и выполнение всех необходимых согласований для получения новых планов БТИ в черных линиях, учитывающие произведенные при перепланировке изменения в помещении. Именно это и имел ввиду выходивший к Вам инспектор. На первом этапе необходимо понять не нарушила ли произведенная Вами перепланировка какие-либо строительные, санитарно-гигиенические или правовые нормы. Таких норм очень много, поэтому рассмотреть данный вопрос здесь не представляется возможным. Для этого необходимо видеть план БТИ до перепланировки помещения и план помещения после перепланировки. Если у Вас есть такие планы, то Вы можете прислать их нам на рассмотрение на почту mail@resog.ru. Если перепланировка выполнена с нарушениями, то надо либо вносить в неё изменения, либо обдумывать как можно обыграть эти нарушения. Далее необходимо заказать проект перепланировки помещения в специализированной организации, имеющей допуск на такие работы саморегулирующей организации. Также, в зависимости от вида произведенных работ, может понадобиться техническое заключение на перепланировку. После этого данная проектная документация вместе с необходимыми документами согласовывается с Департаментом имущества. После получения разрешения, необходимый пакет документов сдается в Жилищную инспекцию, получается распоряжение. Затем осуществляется приемка перепланировки, предоставляются акты на скрытые работы, заполняются акты о выполненной перепланировке. После чего заказываются новые планы БТИ с выходом техника на объект. Само согласование перепланировки с Департаментом имущества показано на картинке.
Все эти работы, безусловно, могут быть выполнены нашей организацией. Чтобы узнать коммерческое предложение по стоимости согласования Вашей перепланировки свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 507-74-67 или по электронной почте mail@resog.ru.