ОАО МНИИТЭП- это проектная организация, которая является разработчиком большинства панельных и блочных серий домов в Москве. Сюда относятся такие серии, как: 1-510, 1-515-5, 1-515-9, II-18-08/09, II-18-12, II-49, II-57, II-68, И-209, И-491, И-522, И-700, ИП-46, П-3, П-3М, П-3М-6, П-3М-7/23, П-22, П-30, П-31, П-43, П-44, П-44т, П-44к, П-44тм, П-46, П-46м, П-47, П-55, П-55м, серия 1605, Д-23, Д-25.
ОАО МНИИТЭП-официальный сайт.
Для начала приведём данные по этому проектному институту. Он находится по адресу: Москва, ул. Петровка, д.15 стр.1. Телефон справочной +7 (495) 276-00-33.
Адрес сайта- http://www.mniitep.ru/.
МНИИТЭП и перепланировка.
ОАО МНИИТЭП. Техническое заключение.
В соответствии с пунктом 1.2.3.4 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы № 508 проект перепланировки должен быть дополнен техническим заключением о допустимости и безопасности планируемых работ.
При затрагивании несущих стен требуется предоставить такое техническое заключение от автора проекта дома. Если у Вас панельный дом и Вашу серию разрабатывал МНИИТЭП, то для выполнения тех.заключения раньше следовало заказывать у них. Но сейчас (2024 г.) они не делают таких заключений и даже не правят свои старые.
Наша организация помогает в получении таких тех.заключений и последующем согласовании перепланировки. Звоните нам по телефону 8 (495) 507-74-67!
МНИИТЭП не разрешает в своих домах демонтировать несущие стены. Максимум того, что он допускает- это устройство проема и демонтаж подоконного блока оконно-дверного проема. И то, только для домов до 2007 года постройки. Если дом построен позже, то получить тех.заключение в МНИИТЭПе не получится, так как затрагивание несущих стен в таких домах нарушает защиту здания от прогрессирующего разрушения.
Про проемы в несущих стенах мы подробно писали здесь. Проем дают делать шириной максимум в метр с отступом от существующего проема или наружной стены не менее 1000 мм. Стоимость тех.заключения в МНИИТЭПе зависит от площади квартиры, количества прорубаемых проёмов и т.д. Приблизительно цена составляет около 130 000 рублей.
После оставления заявки на объект выходит инженер. К его приходу необходимо подготовить то место, где планируется выполнить проем в соответствии со схемой, указанной слева.
ОАО МНИИТЭП. Подготовка к выходу инженера.
Инженер замерит марку бетона, а также посмотрит насколько симметрично относительно стены опираются на неё плиты. В результате обследования выдается либо положительное, либо отрицательное заключение на устройство проема. Хотя в 99% случаев эта возможность определяется ещё на консультации в проектном институте, исходя из огромного опыта консультирующих в этом вопросе.
Также при выходе инженера обязательно необходимо обеспечить его доступ в квартиры, расположенные выше и ниже обследуемой квартиры, для их оценки на предмет наличия проемов в рассматриваемой стене. Собственникам этих квартир бояться нечего: даже если они выполнили какую-либо перепланировку, в том числе устройство проема в несущей стене, дальше МНИИТЭПа эта информация не пойдет, и никаких санкций не будет. Правда, обеспечить такой доступ инженера не всегда оказывается легко.
Выполнение технического заключения занимает около месяца. После получения готового заключения МННИТЭПа необходимо выполнить проект перепланировки с усилением проема. Данный проект может быть выполнен не обязательно в МНИИТЭПе, а в любой организации, имеющей соответствующий допуск СРО. Так получается гораздо проще и дешевле.
Если проём в несущей стене уже выполнен, то к приходу инженера необходимо произвести вскрытия и показать проведенное усиление. Если оно не было произведено должным образом или отсутствует совсем, то усиление придется делать заново.
Отметим, что на демонтаж подоконного блока, если дом построен до 2007 года, получать тех.заключение в МНИИТЭПе также необходимо.
